1MaPrimeRénov' : l'aide principale jusqu'à 10 000€

MaPrimeRénov' est la principale aide de l'État pour la rénovation énergétique des logements. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air-eau, le montant de l'aide varie selon vos revenus et le type de PAC.

Pour les ménages aux revenus très modestes, la prime peut atteindre 10 000€ pour une PAC air-eau. Pour les revenus modestes : jusqu'à 8 000€. Pour les revenus intermédiaires : 4 000€. Pour les revenus supérieurs : 2 000€.

Pour bénéficier de MaPrimeRénov', plusieurs conditions : être propriétaire ou locataire avec accord du propriétaire, logement de plus de 15 ans, faire appel à un installateur certifié RGE, déposer la demande avant le début des travaux sur le site france-renov.gouv.fr.

• Ménages très modestes : jusqu'à 10 000€
• Ménages modestes : jusqu'à 8 000€
• Ménages intermédiaires : jusqu'à 4 000€
• Ménages aisés : jusqu'à 2 000€

2Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)

Les CEE (aussi appelés "primes énergie") sont des aides financées par les fournisseurs d'énergie. Elles sont cumulables avec MaPrimeRénov' et peuvent représenter entre 500 et 3 000€ pour l'installation d'une PAC.

Ces primes sont distribuées par les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies...) ou des intermédiaires spécialisés. Vous pouvez les obtenir directement auprès de votre fournisseur ou via des plateformes en ligne.

Comparez les offres CEE disponibles : les montants varient selon les fournisseurs et les opérations. Certains proposent de prendre en charge les démarches administratives complètes.

3La TVA réduite à 5,5%

Pour tous les travaux de rénovation énergétique dans les logements de plus de 2 ans, la TVA est réduite à 5,5% au lieu de 20% pour les travaux de travaux et à 10% pour la pose. C'est automatique : votre installateur RGE l'applique directement sur sa facture.

Sur une installation de pompe à chaleur à 8 000€, l'économie de TVA représente environ 1 000 à 1 200€. Ce n'est pas négligeable et s'additionne aux autres aides.

Attention : le taux réduit s'applique uniquement si votre installateur est certifié RGE. Si ce n'est pas le cas, la TVA est facturée à 20%.

4L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

L'éco-PTZ est un prêt bancaire sans intérêts (taux 0%) destiné à financer des travaux de rénovation énergétique. Pour une pompe à chaleur, il peut financer jusqu'à 30 000€ de travaux sur une durée de 15 à 20 ans.

Il est accessible aux propriétaires occupants et bailleurs, sans condition de revenus. Votre banque (si elle est partenaire) ou un autre établissement financier agréé peut vous l'accorder.

L'éco-PTZ est cumulable avec MaPrimeRénov' et les CEE. C'est une excellente solution pour financer le reste à charge sans mobiliser votre épargne.

5Le bonus sortie de passoire thermique

Si votre logement a un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) classé F ou G (passoire thermique), et que vos travaux lui permettent d'atteindre au moins la classe E, vous bénéficiez d'un bonus de 1 500€ en sus de MaPrimeRénov'.

Ce bonus encourage les rénovations les plus ambitieuses sur les logements les plus énergivores. Pour en bénéficier, votre installateur doit vous fournir une attestation de l'amélioration énergétique.

6Simulation : exemple de financement réel

Prenons l'exemple d'un ménage aux revenus intermédiaires à Paris qui installe une PAC air-eau pour un montant total de 12 000€ TTC.

MaPrimeRénov' : -4 000€. Prime CEE : -1 500€. Économie de TVA : -800€. Éco-PTZ pour le reste : 0% d'intérêts. Reste à charge financé sans intérêts : 5 700€.

Avec les économies sur la facture de chauffage (estimées à 600-900€ par an selon l'ancien système), le retour sur investissement réel est de 6 à 9 ans. C'est un très bon investissement à long terme.

7Comment obtenir les aides concrètement ?

La démarche peut sembler complexe mais elle est bien balisée. La règle d'or : faites votre demande de MaPrimeRénov' AVANT de commencer les travaux. Une demande effectuée après est refusée.

1. Créez un compte sur france-renov.gouv.fr et déposez votre demande. 2. Choisissez un installateur certifié RGE (nous pouvons vous accompagner). 3. Obtenez le devis de l'installateur. 4. Recevez l'accord de MaPrimeRénov'. 5. Faites réaliser les travaux. 6. Téléversez la facture et recevez le versement sous 1 à 3 mois.

Pour les CEE, contactez votre fournisseur d'énergie ou un courtier en primes énergie avant les travaux.